Простая покупка
-
Опытные риэлторы очень не любят покупать объекты, которые продаются «в альтернативу» (когда продавцу нужны не деньги, а другая квартира). Ещё меньше риэлторы любят, когда альтернативная сделка совершается с разрешения опеки (когда среди собственников продаваемой квартиры есть несовершеннолетние, и органы опеки должны дать добро на такую продажу, совершаемую одновременно с покупкой другой недвижимости для детей).
Ровно так у нас и получилось с клиенткой Натальей, потому что выбор квартир, подходящих под её параметры, был настолько невелик, что пришлось соглашаться и на альтернативу, и на опеку, и даже на выстраивание дальнейшей цепочки (тем, кого нашли наши продавцы, тоже нужны были не деньги, а другая квартира). Через два месяца безостановочных качелей («все, мы нашли себе вариант», «ой, у них поменялись условия, ищем заново»), когда мы таки вышли на сделку… И сама эта сделка в банке забрала у нас последние силы, так как на ней пришлось впервые познакомиться с «нижним» продавцом, которому уходили по цепочке наши деньги, и это был не самый простой человек… Вот после всего этого я и сказал Наталье: «Теперь понимаете, почему у меня стало такое лицо, когда я услышал, что впереди альтернатива и опека?». Наталья, смеясь, ответила: «Теперь понимаю».
Но выбранная квартира того стоила. И когда видишь, что клиент получил именно то, что хотел, и счастлив, все мучения потом вспоминаются с улыбкой - как приключения на пути к успеху.